أغلى بيت سيمي - أي  semi detached  - في بريطانيا

Pictured: Britain’s most sumptuous semi at £3.5m

By Duncan Farmer
Last updated at 10:53 PM on 22nd August 2009

‘Most of the houses like this have been turned into flats or offices but I wanted it to be just like it was when it was built,’ says the 47-year-old father of four.

He paid £2million for Sutton House in Clifton Village at the height of the boom in spring 2007.

لقد إشترى نيك هالي الفيللا المسماة- سيتون هاوس- في قرية كليفتون  ب 2 مليون إسترليني،في الوقت الذي كانت أسعار العقار مرتفعة من ربيع 2007.  

‘It took days even to get into the back garden - we had to hack our way in with a machete,’ he says. ‘And when we got inside the house, there were no stairs.

لقد إستغرف عدة أيام ليصل إلى حديقته الحلفية.لقد كان عليهم إستعمال آلات للوصول لذلك المكان،ولما دخلا البيت، لم يكن هناك سلم أو سلالم أوي أي درج.ولكنه كان قد قرر أن يعيد البيت كما كان حين تم بناؤه في العام 1861،و أراد أن يبقة نسخةة طبق الأصل.فالمالك الأخير ثمانيني، ولم يدخل البيت منذ 30 عاما أو حتى للقبو منذ 25 عاما..

‘But I wanted to put it back to how it was in 1861, and I wanted it to be as authentic as possible. The last owners were in their 80s and hadn’t set foot in the back garden for 30 years or been in the basement for 25.’

Nick spent £1million and scoured the country for original 1860s artefacts, visiting the film set of Hogwarts School for one item.

لقد زار نيك البلاد للبحث عن مقتنيات من ذلك العهد الفيكتوري و صرف مليون إسترليني من أجل ذلك الغرض.والآن بلغ سعر المنزل حوالي 3.5 جنيه إسترليني  وعاد إليه رونق الماضي العتيد وأيام المجد.ولهذا فهو أغلى بيت من نوعه - سيمي- في بريطانيا.

لقد تم بناء ذلك البيت في 1860 من أجل رجل مهم جدا،وكان يستضيف الأميرات و رئيس الوزراء في حفلات مسائية .لقد إستمتع فيح مشاهير ذلك الزمان،من ضمنهم تشارلز ديكنز و أوسكار وايلد و مغني الأوبرا جيني ليند المعروف بالسويدي ناتينجيل.

Today, the house lives up to his vision and, with a price tag of £3.5million, could be the country’s most expensive semi - outside London at least. It was built in 1860 for a well-connected professor who hosted soirees for princesses and prime ministers. He also entertained celebrities of the day, including Charles Dickens, Oscar Wilde and opera singer Jenny Lind, known as the Swedish Nightingale.

On the upper ground floor was a grand ballroom with a dramatic marble fireplace and double doors leading to a sweeping staircase - but when Nick arrived in 2007, all that had gone. The property was divided into a warren of tiny rooms, most of which had not seen human life, or daylight, for decades.

Nick - who left school barely able to read or write but now owns a business empire worth at least £20million - says: ‘Inside, the house had been split into three and there were a lot of tiny rooms with bricked-up windows and false ceilings. All the fireplaces had gone and we could find only 20in of the original cornicing and a tiny part of a ceiling rose.’

Nick, who runs t

المزيد

قرية بريطانية.. للبيع

 

    قرية لينكن هولت البريطانية تم عرضها للبيع وفعلاً تقدم شخص لشرائها ولكن العرض بقي سرياً..

Nestling in the rolling countryside of the North Wessex Downs, Linkenholt is the archetypal English village. Now, for a cool £22.5 million, it could all be yours, as the entire village – including every house in it – goes up for sale.

The historic village of 22 houses and cottages is part of a 2,000 acre estate which will go on the market later this month.

It is located in the Test Valley, north Hampshire, near the borders with Berkshire and Wiltshire – a region officially designated by Natural England as an area of outstanding natural beauty

Among the properties included for sale are a cricket pitch and pavilion, which doubles as the village hall, a large three-storey manor house, and a village shop run from the front room of one of the homes.

Also included in the sale are two properties from which agricultural blacksmiths operate, a commercial shoot, farming land, and an educational activity centre for children.

The only property in the village not owned by the estate is its church, St Peters, which dates back to the 12th century but was rebuilt significantly in 1871. It still holds services, on the third Sunday of each month.

Tina Abbott, 59, who runs the village shop from her home, has lived in the village for 39 years.

She said: "We understand that whoever buys the estate will get everything, lock stock and barrel. It has got to be someone who will run it like it is now.

"It used to be a really close knit community because everyone living here worked on the farm estate. It isn’t quite like that now. But is still a wonderful place to live.

"If you go quarter of a mile outside the village in any direction, you can look around you and not see another living soul."

All the properties are currently rented out, including the manor house, and all the tenants will be able to remain in their homes after the sale. The Trust has said it intends to sell the estate whole, rather than break it up.

Villagers said the current tenants of the manor house were Swedish, with connections to the Swedish royal family.

Ray Smith, former head keeper on the estate, said the King of Sweden had been to the village to go shooting.

"They are great friends. I shook hands with the King when he came over. The estate is very good for shooting. I imagine that will be what sells it."

Colin Boast, who runs Linkenholt Forge, said: "It would be nice if the new owner would come and live on the estate. It would be good if they lived here and could oversee it all."

He added: "There is a lot of history here. There has been a forge here since the year dot. And the people here are so friendly. Everyone knows everyone else. There are a lot of characters in the village who go back years."

The estate is currently owned by a charitable trust, set up by Herbert Blagrave – a keen cricketer, racehorse owner and trainer and one time president of Southampton Football Club – and his brother, Peter. Herbert Blagrave, who owned the land, died more than 20 years ago.

The Herbert and Peter Blagrave Charitable Trust was set up to provide funds for organisations helping disabled children and injured jockeys. It also set up the activity centre on the estate to help children learn more about the countryside.

The Trust is selling the estate in order to reinvest the proceeds and will continue to function, as well as to run the activity centre at Linkenholt.

The village has around 40 inhabitants, all of whom will receive booklets from the estate, informing them of the sale plans.

The village is being sold through estate agents Jackson-Stops and Staff. A spokeswoman said: "The trust wants to reinvest in a more diverse portfolio. The estate will definitely be sold as a whole."

She said an asking price had not yet been decided upon, but experts have put the value at between £17.5 and £22.5 million.

One i

المزيد

David Beckham’s childhood house fails to sell despite the celebrity connection

By Paul Harris
Last updated at 12:25 AM on 12th May 2009

David Beckham’s childhood home has been withdrawn from an auction after failing to exceed its guide price of £215,000.

The former England captain and Manchester United star lived at 155 Norman Road, Leytonstone, East London, from his birth until he was two.

Current owner Iftikhar Mehmood had hoped the ‘Becks effect’ would drive its value up to at least £500,000. 

Beckham, 34, now with AC Milan, who has homes in Beverly Hills and Hertfordshire, was born at nearby Whipps Cross Hospital in May 1975.

The accountant had previously put the three-bedroom Victorian house on the market at £850,000.

He bought it five years ago and converted it into two flats for rent, unaware of its celebrity connection. 

Only when local historian Colin Evans banged at his door one Sunday morning did he realise that this was effectively the first stomping ground of Beckham’s much-fabled feet.

But yesterday at auctioneer Savills, only two bidders were interested in the house. 

المزيد

المزيد

زوجان ألمانيان يعرضان منزلهما جائزة في مسابقة على الإنترنت

هامبورغ - د. ب. أ) :

    يعتزم زوجان ألمانيان من مدينة هامبورغ المغامرة بمنزلهما في لعبة مسابقات تجرى على الإنترنت متحديين بذلك قواعد احتكار المسابقات التي تشرف عليها الحكومة الألمانية.

وأعلن الزوجان أن المتسابقين يمكنهم الفوز بالبيت مقابل 25 يورو بعد تسجيل أسمائهم على أحد مواقع الإنترنت للدخول في مسابقة تتطلب الإجابة على بعض الأسئلة وتقام في بد

المزيد

أثينا أوناسيس تخطط لبيع جزيرة شهدت زواج والدها من جاكلين كنيدي

أثينا - (د ب أ):

    تخطط أثينا أوناسيس حفيدة امبراطور الشحن اليوناني المعروف اريستوتل أوناسيس لبيع جزيرة سكوربيوس التي تمتلكها أسرتها والتي شهدت إتمام مراسم زواج أوناسيس من جاكلين كيندي، أرملة الرئيس الأمريكي الراحل جون كيندي.

وقالت تقارير إخبارية بريطانية أن الجزيرة الواقعة في البحر الأيوني والتي تبلغ مساحتها 80 هكتارا معروضة للبيع مقابل نحو 120 مليون يورو.

وترجح التقارير الإخبارية أن تذهب الجزيرة لمؤسس شركة ميكروسوفت العملاقة، بيل غيتس الذي سبق وزار الجزيرة في تموز - يوليو الماضي.

ولم تقابل خطط بيع الجزيرة بحماس اليونانيين الذين يرون في أملاك أوناسيس ملكية وطنية لبلادهم.

وقال عمدة المنطقة التي تقع بها الجزيرة تيودوروس فيريكيوس في تصريحات اذاعية يوم الإثنين:"هذا هراء..لا يمكن لأثينا بيع الجزيرة، حيث إن أوناسيس نص في وصيته على عدم إمكانية بيعها".

من ناحية أخرى نقلت تقارير إخبارية يونانية عن مصدر مقرب من أسرة أوناسيس تأكيده بإمكانية بيع الجزيرة موضحا أن وصية اوناسيس تنص على عدم بيع رقعة معينة من الجزيرة وهي تلك الرقعة التي يوجد بها قبره ومقابر ابنه وابنته.

وكان أوناسيس قد توفي عام 1975 بسبب التهاب في الرئة في حين توفى ابنه الكسانروس عام 1973 في حادث طائرة وابنته (والدة أثينا) عام 1988 بسبب إدمان العقاقير الطبية.

وتقدر ثروة أثينا وهي الوريثة الوحيدة لأوناسيس بنحو ستة مليارات يورو.

وباعت أثينا في الأشهر الأخيرة مجموعة من العقارات المملوكة لأسرتها وبعض المجوهرات.

وتقضي أثينا(24 عاما) حياتها بين سويسرا والبرازيل، حيث أنها لم تترعرع في اليونان ولا تجيد اللغة اليونانية

المزيد

السوق العقاري.. هناك خلل!

خالد محمد السعد العجلان*

    إن المطلع على واقع عمليات بيع العقارات وشرائها، التي يمتلكها القاصر (الذي لم يبلغ سن الرشد) ليجد أمراً غريباً وهو التعطيل الطويل جداً الذي يستغرق عدة أشهر بل يصل في بعض الأحيان إلى ما يزيد عن السنة وذلك عند الرغبة في بيع أي عقار يمتلكه القاصر أو يشارك فيه ولو كان بنسبة بسيطة، وقد يستغرب بعضهم لما أقول ولكن كل من تولى أمر قاصر قد عرف هذا الإجراء الطويل، أما بالنسبة للشراء فهو سهل مقارنة بالبيع حيث لا يلزمه إلا إذن المحكمة فقط.

أما البيع فالأمر أكثر تعقيداً، ولشرح عملية بيع عقار القاصر فإن ولي القاصر يمر بعدة مراحل تبدأ بتقدم طلب البيع إلى المحكمة العامة التي تحيل طلب المتقدم إلى أحد قضاة المحكمة، وبعد ذلك يتم إعطاء المتقدم موعداً من مكتب القاضي ويختلف تحديد الموعد من قاض إلى آخر حسب انشغاله وطريقة ترتيبه للقضايا، أما مواعيد الجلسات وما يدور فيها فعند حضور الجلسة الأولى التي في العادة تكون مخصصة للنظر في المستندات والثبوتيات المقدمة بما فيها صك الولاية على القاصر وغالباً ما تكون ناقصة، فيتم تحديد جلسة أخرى تكون بعد مدة لا تقل عن شهرين في معظم الأحيان وكما أسلفنا فإن موعد الجلسة يختلف باختلاف درجة انشغال القضاة وبسبب الزحام الشديد وكثرة القضايا لديهم وتنوعها، وعدم وجود آلية لإنهاء الطلب خلال مدة زمنية محددة.

لذا فإن التداول والنظر في طلب البيع لدى القاضي يبدأ من الجلسة الثانية ويستغرق عدة جلسات حتى يقتنع القاضي، وبعد الاقتناع يحال الطلب إلى هيئة النظر التي هي الأخرى لديها أعمال كثيرة، فيحدد موعد لا يقل عن الشهر حتى يصل دور الطلب للدراسة وإبداء الرأي

المزيد

امرأة تطمح لأن تكون صاحبة أقذر شقة في أميركا

نيويورك -ي ب ا:

    أعربت امرأة مقيمة في نيويورك عن أملها في أن تحتل شقتها مركز الصدارة بين الشقق الأوسخ في الولايات المتحدة بعدما حلت في المركز الرابع حتى الآن.

وأفادت صحيفة "نيويورك دايلي نيوز" الأميركية ان شقة ليزا هندرسون في حي "كراون هايتس" حلت في المركز الرابع في استطلاع على الإنترنت لأكثر الشقق الأميركية اتساخاً.

ولفتت الصحيفة إلى انه عثر في منزل هندرسون على كميات كبيرة من الأطعمة المتعفنة والحشرات والقوارض النافقة.

ونقلت الصحيفة عن هندرسون (29 سنة) تمنيها في أن يساهم تكديس الملابس المتسخة والأطعمة الفاسدة في المطبخ بالإضافة إلى الجرذان النافقة تحت البراد في احتلالها المركز الأول.

وأوضحت انها مشغولة جداً لدرجة أنها لا تملك الوقت للاهتمام بمسألة النظافة "فأنا أذهب إلى المدرسة وأمارس الكثير من الرياضة وغالباً ما أحضر إلى المنزل فأغير ملابسي ثم أخرج بسرعة".

لكن الصحيفة أشارت إلى أن شقة هندرسون ما زالت متخلفة بمئات الأصوات عن شقة أخرى في بالتيمور، وذكرت ان التصويت للشقة الأوسخ في أميركا ينتهي في 24 تموز/يوليو الجاري.

Dave Goldiner
DAILY NEWS STAFF WRITER

Tuesday, July 21st 2009, 4:00 AM

Lisa Henderson’s Crown Heights, Brooklyn, apartment has been climbing the rankings in a nationwide ‘dirtiest apartment’

المزيد

في دراسة حكومية انتقدت إهمال الاستفادة من تجارب "أرامكو" و"سابك" الإسكانية

61 % من موظفي الدولة لا يملكون منازل و80% منهم لم تخدمهم قروض صندوق التنمية العقارية

جدة – أحمد بن حمدان:

    أوضحت دراسة حكومية حديثة، أن ما يزيد على 61% من موظفي الدولة لا يملكون منزلا خاصا بهم، فيما نحو 66% منهم يقطنون في شقق أو أدوار صغيرة أو مع والديهم، منتقدة تأخر الجهات الحكومية في الاستفادة من تجارب شركات محلية كبرى في إسكان موظفيها.

وأكدت الدراسة التي أعدها الدكتور أمير العلوان الأكاديمي المتخصص في مجال التخطيط الحضري والإقليمي بمعهد الإدارة العامة بالرياض، أن 80% من المتقدمين على صندوق التنمية العقارية من الموظفين الحكوميين لم يستفدوا من القروض، نظرا لطول مدة الانتظار للحصول على قرض الصندوق.

وأضافت:" 44 % منهم أشاروا إلى أن قرض الصندوق غير كافٍ لبناء المنزل في ظل تكلفة البناء الحالية وأن أكثر من 65 % ممن يملكون منزلا اعتمدوا على مصادر الدخل الخاص أو صندوق التنمية العقارية في تمويل وبناء المنزل الخاص بهم … على الرغم من أن أكثر من 92% منهم تحلم أن تملك منزلا خاصا بها وتبذل جهودا حثيثة في سبيل تأمين المنزل من خلال شراء الأرض اللازمة وتوفير جزء من الدخل الشهري لهذا الغرض، والتقدم إلى صندوق التنمية العقارية للحصول على قرض لبناء المنزل".

وذكرت الدراسة التي تولى طباعتها ونشرها مركز البحوث بمعهد الإدارة العامة في كتاب ألفه العلوان بعنوان:" برامج الإسكان في السعودية ومدى استفادة الموظفين الحكوميين منها" تحصلت "الرياض" على نسخة منه، أن من أسباب عدم تحقيق السياسات والخطط والبرامج المتعلقة بالإسكان أهدافها في المملكة هو الارتفاع المستمر في أسعار الأراضي المخدومة باعتبار أن أكثر من 93 % من الشريحة التي شملتها الدراسة تعتبره العائق الرئيسي الأول لتملك المسكن للكثير من المواطنين.

وزادت:" 91 % منهم أ

المزيد

حياة عبيد و خدام القصر الملكي

ظلت القصور الملكية في المخيلة الشعبية موصومة بالبدخ، يتصورها أغلب المغاربة فضاءات عامرة بالعبيد والجواري على امتداد أكثر من أربعة عقود.
ولازال خدم وعبيد دار المخزن محاطين بالكثير من الأسرار إلى حد الآن فالبلاط بالمغرب ظل يحجب أسراره وراء طقوس تقليدية عتيقة نسجت حولها أساطير وحكايات همت قاطني دار المخزن والعاملين بها، وساهمت كثيرا في إسباغ قدر كبير من الإبهار والهيبة على القصور والعاملين بها. ولازالت الأسطورة والإشاعة والخيال يطبعون أحاديث عموم الناس حول خدم وعبيد دار المخزن.
ففي عهد الملك الراحل الحسن الثاني كان المرء يحتار أحيانا، تارة يعاين ملكا متفتحا متشبعا بالثقافة الغربية في آخر صيحاتها وبالحداثة ، وتارة أخرى يعاين ملكا متشبثا بأعرق التقاليد وعاملا على إعادة إحياء، بقوة وحماس كبير، تقاليد عتيقة اندثرت أو كادت، أو مرسخا لاعتقادات قد تبدو أنها تتنافى مع العقل والنهج "الديكارتي" الذي كان يطبع تفكيره ومنهجه بامتياز؛ وهي ذات التقاليد التي احتفظ بها الملك محمد السادس بعد اعتلائه عرش البلاد

وعموما إن غنى المغرب يبدو بجلاء في حياة القصور التي تكلف ميزانية الدولة ما يناهز 2500 مليون درهم سنويا، يعمل فيها مئات من الخدم والعبيد، فكيف يعيش هؤلاء بداخلها؟ وما هي مهامهم وعلاقتهم بالمجتمع المغربي؟ هذه عينة من الأسئلة التي نحاول  تجميع عناصر الأجوبة عليها بمغامرتنا في مجال دروبه بمثابة رمال متحركة تبلغ كل من يحاول الاقتراب منها

فرق عبيد دار المخزن

من المعلوم أن كثرة الخدم والعبيد بالقصر الملكي ارتبطت بكثرة المهام التي يضطلعون بها بفضاءات دار المخزن على امتداد السنة. كما أن كثرتهم فرضها العدد الهائل لقاطني القصر وخصوصا الحريم، وظل الحال على ما هو عليه رغم أن الملك محمد السادس بعد توليه الحكم ألغى عادة الحريم وطقوسه وسرّح العشرات من نساء القصر وخيرهن بين البقاء في كنف دار المخزن أو مغادرتها، في حين كان والده الملك الراحل الحسن الثاني يعمل على إعادة إحياء عدة تقاليد وأعراف عتيقة على امتداد فترة حكمه

وتعود الخلفية التاريخية لخدم وعبيد دار المخزن إلى قرون، ففي السابق كان يوجد بقصور السلاطين ما يسمى بعبيد المخزن إبان الدولة الموحدية، وضمنهم كانت فرقة تدعى "جفارة" وهم عبيد سود يمشون في المواكب السلطانية حاملين الرماح والسيوف ويحملون العلم الأبيض (العلم المنصور)؛ وفي عهد الفاطميين كان هناك "عبيد الشراء"، وهم طائفة من الجند ممن جلبوا عن طريق الشراء من أرض السودان وكان ضمنهم "علم دار" وهو المكلف بحمل العلم في ركاب السلطان وكذلك "أبدار" وهو المكلف بإعداد الشراب وكان يناول السلطان الماء للشرب والاغتسال، و"أفراك" وهو المكلف بالقيام على أمور السياج الفاصل بين فسطاط السلطان وحاشيته عن بقية الجيش والمرافقين في المعسكرات؛ والفسطاط كلمة عربية تعني الخيمة، وبذلك يكون "أفراك" هو الخادم القائم على فرقة العبيد المكلفة بنصب الخيام السلطانية وأسيجة فصلها عن باقي الخيام في المعسكرات. وبعض هذه التسميات لازالت قائمة ومستعملة إلى حد الآن في نعث بعض فرق الخدم والعبيد بالقصر الملكي بالمغرب

ينتظم الخدم والعبيد في القصر الملكي حسب تراتبية خاصة ضمن فرق، وعلى رأس كل فرقة منها قائم على أمورها، وبعض القائمين عليها رقاهم الملك الراحل الحسن الثاني إلى درجة قائد (قائد "البراد" أو "قائد الأتاي" وقائد البلغة والجلباب)، وتسمى فرق الخدم والعبيد في عرف دار المخزن بـ "حناطي المخازنية"، ومن أهم هذه الفرق

- المشاورية: وهم عبيد المشور الذين يستوجب حضورهم في كل مناسبة بالقصر، وهم المكلفون بترديد العبارة المشهورة "الله يبارك في عمر سيدي" وكذلك بكل العبارات الأخرى الخاصة بكل مناسبة وبكل وضعية من الأوضاع

- المزارك: وهم أصحاب الرماح الذين ينتظمون في صف أمام الملك عندما يكون ممتطيا جواده الأصيل أو على متن العربية الذهبية أو السيارة المكشوفة أحيانا، وهم المعروفون بلباس الفوقية البيضاء تحتها قفطان أصفر أو وردي أو أزرق والبلغة البزيوية.
- أصحاب الفراش وفرق أفراك (الفسطاط)، وعادة ما يحملون، في الموكب الملكي التقليدي بالمشور، تحت إبطهم "لبدات" خضراء.
حامل المظلة السلطانية الضخمة

- الفرقة الموسيقية وهي المعروفة بفرقة 55 لأنها تضم موس

المزيد